Topic unique et général sur le Standard

[TOS]

Pas une grande surprise, ils ne sont pas venus pour faire dans l'immobilier...

Ca ne correspond pas à leurs déclarations initiales, ni à un certain enthousiasme local.

(mai 2022)
"Juan Arciniegas (Managing director), Daniel Faermark (VP Corporate Development) et Nicolas Maya (Operating Partner) ont rencontré Willy Demeyer et les autorités locales mais ils ont aussi vu les sociétés BAM Galère et CIT Blaton en charge de la rénovation du stade. 777 Partners souhaite poursuivre le projet lancé par Bruno Venanzi mais y apportera quelques modifications. Les différentes parties se reverront à la fin de l’été pour poursuivre les plans de modifications du stade que les Américains souhaiteraient voir utilisé 365 jours par an. Les dirigeants US des Rouches ont également racheté l’Immobilière Standard de Liège dont Josh Wander, Steven Pasko et Juan Arciniegas sont désormais les seuls administrateurs."

(octobre 2022)
Il apparaît par ailleurs qu’après avoir étudié le dossier un peu plus en profondeur, le nouveau propriétaire se pose des questions sur la viabilité du projet. En clair, 777 Partners veut s’assurer que cela peut tenir, financièrement, et rester dans les clous du permis obtenu en son temps par la Région wallonne. Si ce n’est pas le cas, il faudrait repartir de zéro, et établir un nouveau business model, qui n’existait pas franchement dans le dossier laissé par Bruno Venanzi, estime-t-on désormais du côté de Sclessin.

Sinon, pas mieux que B.Simons

Ils n'allaient évidemment pas débarquer en annonçant "rien à foutre du nouveau stade, nous on a besoin de votre club pour faire gagner de la valeur à nos joueurs en les baladant d'un club à l'autre".
Après il n'est pas impossible qu'ils reviennent avec un autre projet mieux ficelé plus tard s'ils voient des opportunités mais franchement, rentabiliser un stade de foot 365 jours par an dans un quartier pareil, bon courage dans le contexte actuel...

[leclerma]

Pas une grande surprise, ils ne sont pas venus pour faire dans l'immobilier...

Ca ne correspond pas à leurs déclarations initiales, ni à un certain enthousiasme local.

(mai 2022)
"Juan Arciniegas (Managing director), Daniel Faermark (VP Corporate Development) et Nicolas Maya (Operating Partner) ont rencontré Willy Demeyer et les autorités locales mais ils ont aussi vu les sociétés BAM Galère et CIT Blaton en charge de la rénovation du stade. 777 Partners souhaite poursuivre le projet lancé par Bruno Venanzi mais y apportera quelques modifications. Les différentes parties se reverront à la fin de l’été pour poursuivre les plans de modifications du stade que les Américains souhaiteraient voir utilisé 365 jours par an. Les dirigeants US des Rouches ont également racheté l’Immobilière Standard de Liège dont Josh Wander, Steven Pasko et Juan Arciniegas sont désormais les seuls administrateurs."

(octobre 2022)
Il apparaît par ailleurs qu’après avoir étudié le dossier un peu plus en profondeur, le nouveau propriétaire se pose des questions sur la viabilité du projet. En clair, 777 Partners veut s’assurer que cela peut tenir, financièrement, et rester dans les clous du permis obtenu en son temps par la Région wallonne. Si ce n’est pas le cas, il faudrait repartir de zéro, et établir un nouveau business model, qui n’existait pas franchement dans le dossier laissé par Bruno Venanzi, estime-t-on désormais du côté de Sclessin.

Sinon, pas mieux que B.Simons

Ils n'allaient évidemment pas débarquer en annonçant "rien à foutre du nouveau stade, nous on a besoin de votre club pour faire gagner de la valeur à nos joueurs en les baladant d'un club à l'autre".
Après il n'est pas impossible qu'ils reviennent avec un autre projet mieux ficelé plus tard s'ils voient des opportunités mais franchement, rentabiliser un stade de foot 365 jours par an dans un quartier pareil, bon courage dans le contexte actuel...

L'endroit va économiquement prendre de la valeur avec l'arrivée du terminus du tram. Le nombre de navetteurs qui vont laisser leur voiture sur le parking seront attirés par des commerces intégrer au stade. Et ce que ce soit dans les domaines des "courses quotidiennes" comme dans des secteurs de "l'entertainement" (cinéma ) ou autres...

[TOS]

Ouais genre un Night & Day et une friterie? Allons, restons sérieux...

[jfstassen]

Ouais genre un Night & Day et une friterie? Allons, restons sérieux...

Tout à fait !
Ces endroits sont des déserts en dehors d'un jour toutes les deux semaines.

En quittant Paris en direction de la Belgique, on passe par le Stade de France. Je suis à chaque fois frappé par le fait que cet énorme vaisseau semble rendre impossible toute vie sociale à ses alentours.
Pire, si vous passez par Londres, allez faire un tour autour du stade olympique... c'est au milieu de nulle part. Tous les nouveaux stades sont construits en dehors des centres urbains névralgiques. Pensez à Amsterdam, à Turin, à Gand... même à Tournai (où nous sommes allés lors de notre dernier passage en D2). Aujourd'hui, un stade, c'est la mort sociale du quartier où il est implanté. Et, presque par définition, les terminus de tram se retrouvent aussi dans de telles zones.

[leclerma]

Ouais genre un Night & Day et une friterie? Allons, restons sérieux...

Tout à fait !
Ces endroits sont des déserts en dehors d'un jour toutes les deux semaines.

En quittant Paris en direction de la Belgique, on passe par le Stade de France. Je suis à chaque fois frappé par le fait que cet énorme vaisseau semble rendre impossible toute vie sociale à ses alentours.
Pire, si vous passez par Londres, allez faire un tour autour du stade olympique... c'est au milieu de nulle part. Tous les nouveaux stades sont construits en dehors des centres urbains névralgiques. Pensez à Amsterdam, à Turin, à Gand... même à Tournai (où nous sommes allés lors de notre dernier passage en D2). Aujourd'hui, un stade, c'est la mort sociale du quartier où il est implanté. Et, presque par définition, les terminus de tram se retrouvent aussi dans de telles zones.

Euh... J'ai travaillé à St Denis (2017-2018), je peux te dire que le redéploiement économique du quartier est juste exceptionnel... Dire qu'il n'y a pas d'activité ou de vie sociale autour du stade est faux! Ce quartier était autrefois un coupe gorge, oui ça c'est vrai.

[PGO]

Ouais genre un Night & Day et une friterie? Allons, restons sérieux...

Tout à fait !
Ces endroits sont des déserts en dehors d'un jour toutes les deux semaines.

En quittant Paris en direction de la Belgique, on passe par le Stade de France. Je suis à chaque fois frappé par le fait que cet énorme vaisseau semble rendre impossible toute vie sociale à ses alentours.
Pire, si vous passez par Londres, allez faire un tour autour du stade olympique... c'est au milieu de nulle part. Tous les nouveaux stades sont construits en dehors des centres urbains névralgiques. Pensez à Amsterdam, à Turin, à Gand... même à Tournai (où nous sommes allés lors de notre dernier passage en D2). Aujourd'hui, un stade, c'est la mort sociale du quartier où il est implanté. Et, presque par définition, les terminus de tram se retrouvent aussi dans de telles zones.

Euh... J'ai travaillé à St Denis (2017-2018), je peux te dire que le redéploiement économique du quartier est juste exceptionnel... Dire qu'il n'y a pas d'activité ou de vie sociale autour du stade est faux! Ce quartier était autrefois un coupe gorge, oui ça c'est vrai.

St-Denis, ça a toujours été une histoire de passes ...
Avant, les putes, aujourd'hui les joueurs de foot

Heu, tu dis que tu as bossé à St-Denis, tu y étais footballeur ou pas ??

[Mortimer]

Ouais genre un Night & Day et une friterie? Allons, restons sérieux...

Tout à fait !
Ces endroits sont des déserts en dehors d'un jour toutes les deux semaines.

En quittant Paris en direction de la Belgique, on passe par le Stade de France. Je suis à chaque fois frappé par le fait que cet énorme vaisseau semble rendre impossible toute vie sociale à ses alentours.
Pire, si vous passez par Londres, allez faire un tour autour du stade olympique... c'est au milieu de nulle part. Tous les nouveaux stades sont construits en dehors des centres urbains névralgiques. Pensez à Amsterdam, à Turin, à Gand... même à Tournai (où nous sommes allés lors de notre dernier passage en D2). Aujourd'hui, un stade, c'est la mort sociale du quartier où il est implanté. Et, presque par définition, les terminus de tram se retrouvent aussi dans de telles zones.

Euh... J'ai travaillé à St Denis (2017-2018), je peux te dire que le redéploiement économique du quartier est juste exceptionnel... Dire qu'il n'y a pas d'activité ou de vie sociale autour du stade est faux! Ce quartier était autrefois un coupe gorge, oui ça c'est vrai.

Ce quartier est (hors le centre restreint près de la cathédrale) un vrai coupe gorge et les gosses de plus de 10 ans sont déjà formés à détrousser les vieilles dames.
Molenbeek c'est le jardin d'Eden !

[leclerma]

Tout à fait !
Ces endroits sont des déserts en dehors d'un jour toutes les deux semaines.

En quittant Paris en direction de la Belgique, on passe par le Stade de France. Je suis à chaque fois frappé par le fait que cet énorme vaisseau semble rendre impossible toute vie sociale à ses alentours.
Pire, si vous passez par Londres, allez faire un tour autour du stade olympique... c'est au milieu de nulle part. Tous les nouveaux stades sont construits en dehors des centres urbains névralgiques. Pensez à Amsterdam, à Turin, à Gand... même à Tournai (où nous sommes allés lors de notre dernier passage en D2). Aujourd'hui, un stade, c'est la mort sociale du quartier où il est implanté. Et, presque par définition, les terminus de tram se retrouvent aussi dans de telles zones.

Euh... J'ai travaillé à St Denis (2017-2018), je peux te dire que le redéploiement économique du quartier est juste exceptionnel... Dire qu'il n'y a pas d'activité ou de vie sociale autour du stade est faux! Ce quartier était autrefois un coupe gorge, oui ça c'est vrai.

St-Denis, ça a toujours été une histoire de passes ...
Avant, les putes, aujourd'hui les joueurs de foot

Heu, tu dis que tu as bossé à St-Denis, tu y étais footballeur ou pas ??

Pas pour le foot

[BloodAddict]

Ouais genre un Night & Day et une friterie? Allons, restons sérieux...

Tout à fait !
Ces endroits sont des déserts en dehors d'un jour toutes les deux semaines.

En quittant Paris en direction de la Belgique, on passe par le Stade de France. Je suis à chaque fois frappé par le fait que cet énorme vaisseau semble rendre impossible toute vie sociale à ses alentours.
Pire, si vous passez par Londres, allez faire un tour autour du stade olympique... c'est au milieu de nulle part. Tous les nouveaux stades sont construits en dehors des centres urbains névralgiques. Pensez à Amsterdam, à Turin, à Gand... même à Tournai (où nous sommes allés lors de notre dernier passage en D2). Aujourd'hui, un stade, c'est la mort sociale du quartier où il est implanté. Et, presque par définition, les terminus de tram se retrouvent aussi dans de telles zones.

Mmm... il y a pas mal de contre-exemples à ça, je ne suis pas trop d'accord avec cette analyse. Le stade de Tottenham en est un beau puisqu'il s'intègre dans un plan plus global, le "Northumberland", afin de redynamiser tout le quartier autour du stade. Le Real a aussi choisi de rénover complètement son stade pourtant situé en plein dans une zone urbaine loin d'être morte socialement.
La plupart du temps, si les stades doivent déménager assez loin en périphérie, c'est surtout parce qu'il faut de la place pour construire et des infrastructures routières suffisantes pour pouvoir gérer le trafic et l'affluence de 60 ou 80.000 personnes à chaque match. C'est généralement juste impensable en plein centre.
Mais je ne vois pas de lien direct entre la construction d'un nouveau stade qque part et la mort du quartier en question. Si le coin est pourri, il restera pourri. C'est le cas à Sclessin : c'était un site industriel aujourd'hui à l'abandon. Tant que Cokrill ne sera pas dépollué et réhabilité, ça restera une zone pourrie, avec ou sans stade de 50.000 places. Qui irait dormir dans un hôtel dans un stade en face de Cokrill désaffecté et dans un quartier pareil? Ca pourrait marcher si la Ville ou la Région étaient derrière avec un projet plus global mais ce n'est absolument pas le cas ici... ah, si, il y aura effectivement le terminus du tram en face

[JoeDalton]

Pas une grande surprise, ils ne sont pas venus pour faire dans l'immobilier...

Ca ne correspond pas à leurs déclarations initiales, ni à un certain enthousiasme local.

(mai 2022)
"Juan Arciniegas (Managing director), Daniel Faermark (VP Corporate Development) et Nicolas Maya (Operating Partner) ont rencontré Willy Demeyer et les autorités locales mais ils ont aussi vu les sociétés BAM Galère et CIT Blaton en charge de la rénovation du stade. 777 Partners souhaite poursuivre le projet lancé par Bruno Venanzi mais y apportera quelques modifications. Les différentes parties se reverront à la fin de l’été pour poursuivre les plans de modifications du stade que les Américains souhaiteraient voir utilisé 365 jours par an. Les dirigeants US des Rouches ont également racheté l’Immobilière Standard de Liège dont Josh Wander, Steven Pasko et Juan Arciniegas sont désormais les seuls administrateurs."

(octobre 2022)
Il apparaît par ailleurs qu’après avoir étudié le dossier un peu plus en profondeur, le nouveau propriétaire se pose des questions sur la viabilité du projet. En clair, 777 Partners veut s’assurer que cela peut tenir, financièrement, et rester dans les clous du permis obtenu en son temps par la Région wallonne. Si ce n’est pas le cas, il faudrait repartir de zéro, et établir un nouveau business model, qui n’existait pas franchement dans le dossier laissé par Bruno Venanzi, estime-t-on désormais du côté de Sclessin.

Sinon, pas mieux que B.Simons

Ils n'allaient évidemment pas débarquer en annonçant "rien à foutre du nouveau stade, nous on a besoin de votre club pour faire gagner de la valeur à nos joueurs en les baladant d'un club à l'autre".
Après il n'est pas impossible qu'ils reviennent avec un autre projet mieux ficelé plus tard s'ils voient des opportunités mais franchement, rentabiliser un stade de foot 365 jours par an dans un quartier pareil, bon courage dans le contexte actuel...

Ils ont quand même sorti plus de 10 millions pour le rachat de la société immobilière uniquement (entre 50 et 60 millions en tout).
J'ai encore lu récemment que "Si le Standard a laissé son stade à Sclessin, c’est parce que le tram y arrivait. Si les investisseurs nord-américains ont décidé d’acheter le Standard, c’est aussi en partie grâce à la présence du tram. le terminus du tram n'était pas pour rien dans leur décision de rachat du stade".
La région a donné son accord à l'installation d'un supermarché, il me semble qu'ils avaient aussi un accord pour refaire les voiries et bretelles routières autour du stade, et tant Duchatelet que Venanzi ont racheté les alentours, tandis qu'un énorme parking est construit juste en face pour le tram.
C'est quand même assez rigolo de voir aujourd'hui les Américains qui disent que "le business model n'existait pas vraiment dans le dossier laissé par Bruno Venanzi", ça fait pas hyper prévu quand même.

[TOS]

C'est cela oui... Et le tram va aussi trouver un remède contre le cancer et un vaccin contre le SIDA?
Ce qui attire les gens au stade, c'est le sportif... Lors de sa dernière grande époque ils jouaient chaque match à guichets fermés et il n'y avait pas de tram.
Je sais qu'il faut absolument trouver toutes les qualités au projet du tram pour justifier le bordel sans nom que ça fout, mais faut pas pousser non plus. Le tram ne va pas subitement inciter les gens à aller se balader dans les riantes contrées de Sclessin. Un supermarché servira à 95% pour les riverains et rien d'autre et le tram soulagera le parking sauvage une fois toutes les deux semaines. Le concept de shopping center physique devient d'ailleurs de plus en plus obsolète et il y en a déjà bien assez dans la région. Je ne doute pas qu'il peut exister des projets bien ficelés qui redonne un coup de boost à un quartier mais dans ce cas-ci, je n'y crois guère. On tenait d'ailleurs probablement le même discours pour la rénovation euro 2000... on n'a rien vu au final.

(ps: 10,000,000 pour un stade c'est évidemment une très bonne affaire qu'ils ont fait, ils auraient été débiles de continuer à le louer à des tiers)

[JoeDalton]

C'est cela oui... Et le tram va aussi trouver un remède contre le cancer et un vaccin contre le SIDA?
Ce qui attire les gens au stade, c'est le sportif... Lors de sa dernière grande époque ils jouaient chaque match à guichets fermés et il n'y avait pas de tram.
Je sais qu'il faut absolument trouver toutes les qualités au projet du tram pour justifier le bordel sans nom que ça fout, mais faut pas pousser non plus. Le tram ne va pas subitement inciter les gens à aller se balader dans les riantes contrées de Sclessin. Un supermarché servira à 95% pour les riverains et rien d'autre et le tram soulagera le parking sauvage une fois toutes les deux semaines. Le concept de shopping center physique devient d'ailleurs de plus en plus obsolète et il y en a déjà bien assez dans la région. Je ne doute pas qu'il peut exister des projets bien ficelés qui redonne un coup de boost à un quartier mais dans ce cas-ci, je n'y crois guère. On tenait d'ailleurs probablement le même discours pour la rénovation euro 2000... on n'a rien vu au final.

(ps: 10,000,000 pour un stade c'est évidemment une très bonne affaire qu'ils ont fait, ils auraient été débiles de continuer à le louer à des tiers)

Le tram arrête la guerre et fait baisser les factures!
Bien évidemment d'accord avec toi, je compare juste l'évolution des déclarations et des projets.
Je n'ai jamais dit que c'était une bonne idée d'installer un Aldi là bas (quoiqu'on en reparle lorsque toutes les lignes de bus mèneront aux terminus de Sclessin et Coronmeuse, ou à plus long terme lorsque le quartier Transenster et Ateliers centraux sera rénové. Une salle de concerts de 1.500 places y sera bientôt inaugurée p.ex, juste de l'autre côté de l'eau en face du stade), je constate juste qu'il y a des gens qui ont déposé une demande de permis et d'autres qui l'ont accordé.
De nos jours, le développement commercial d'un stade est devenu incontournable, à terme ils y arriveront probablement.
Après, il est évident que toute décision qui s'oppose à la croissance du Standard va plutôt dans le bon sens

[Cédric Fiore]

Une exception concernant Londres, ce stade Olympique. Les stades anglais sont très souvent au coeur même des quartiers résidentiels. Et les clubs sont très impliqués dans toutes les communautés de ces quartiers, ce qui rend acceptable par la population les nuisances causées les jours de match.

Ouais genre un Night & Day et une friterie? Allons, restons sérieux...

Tout à fait !
Ces endroits sont des déserts en dehors d'un jour toutes les deux semaines.

En quittant Paris en direction de la Belgique, on passe par le Stade de France. Je suis à chaque fois frappé par le fait que cet énorme vaisseau semble rendre impossible toute vie sociale à ses alentours.
Pire, si vous passez par Londres, allez faire un tour autour du stade olympique... c'est au milieu de nulle part. Tous les nouveaux stades sont construits en dehors des centres urbains névralgiques. Pensez à Amsterdam, à Turin, à Gand... même à Tournai (où nous sommes allés lors de notre dernier passage en D2). Aujourd'hui, un stade, c'est la mort sociale du quartier où il est implanté. Et, presque par définition, les terminus de tram se retrouvent aussi dans de telles zones.

[CEW 66]

Bordeaux a un magnifique stade en périphérie.
Mais plus d’équipe digne de ce nom ou de public.

Pour avoir passé quelques vacances à Arcachon ado puis y être revenus adultes, les gens de Bordeaux regrettent Lescure (affecté au Rugby) ; c’est un peu comme notre vélodrome : pas très beau, anachronique mais néanmoins mythique pour nous.

Le parc Lescure était ultra Central, bien desservi par le… tram.







Maintenant perso, moi tant qu’on est à Rocourt, le reste ….

[Brutus]

Le Matricule 16 a annoncé ce mardi la venue de Jean-Michel Javaux, actuel bourgmestre d’Amay, au sein de son Conseil d’Administration. L’Amaytois rejoint Steve W.Pasko, Josh Wander et Julian Arciniegas au CA des Rouches.

"Jean-Michel, comme toute sa famille depuis plusieurs générations, est également un très grand supporter des Rouches. Il est notamment très attaché à la formation et l’éclosion de nos jeunes, aux relations avec les supporters de tout le pays et à la place de notre club dans son environnement socio-économique. Notre club est très fier de voir une telle personnalité rejoindre son CA afin de renforcer son ancrage local et de bénéficier de sa précieuse expérience et de ses conseils", peut-on lire sur le site internet du club liégeois.

Source: RTBF.BE

[TOS]

L'ultranéocapitalismequimangelesenfants, ce n'est scandaleux qu'en intermittence chez Ecolo...

[Air Jipé]

Le Matricule 16 a annoncé ce mardi la venue de Jean-Michel Javaux, actuel bourgmestre d’Amay, au sein de son Conseil d’Administration. L’Amaytois rejoint Steve W.Pasko, Josh Wander et Julian Arciniegas au CA des Rouches.

"Jean-Michel, comme toute sa famille depuis plusieurs générations, est également un très grand supporter des Rouches. Il est notamment très attaché à la formation et l’éclosion de nos jeunes, aux relations avec les supporters de tout le pays et à la place de notre club dans son environnement socio-économique. Notre club est très fier de voir une telle personnalité rejoindre son CA afin de renforcer son ancrage local et de bénéficier de sa précieuse expérience et de ses conseils", peut-on lire sur le site internet du club liégeois.

Source: RTBF.BE

C'est un abominable reux parmi les reux les plus abominables.

[Mortimer]

L'ultranéocapitalismequimangelesenfants, ce n'est scandaleux qu'en intermittence chez Ecolo...

La ligne ecolo

[Don Camillo]

Juste pour rapeler que tout rapprochement, collaboration, amitié, service à la reuseraille est non négociable.

[CEW 66]

(R)eux chez nous ?
JAMAIS effectivement !