Pierre François - nouveau directeur général du FC Liégeois !

[CEW 66]

Moi je vois bien l’un ou l’autre maf…. Euh, investisseurs liegeois qui pourraient investir

Plus sincèrement, avec l’arrivée de Pierre François, je redeviens plus confiant pour trouver des solutions à moyen terme pour ce stade. Un gars compétent, qu’on l’apprécie ou non, il n’ira pas par quatre chemins pour dire ou proposer ce qui est nécessaire.

[PGO]

Maintenant que le terrain en face n'est plus dévolu à l'agriculture, le.plan de secteur à certainement été modifié.

Il ne serait peut-être pas impossible de pouvoir construire le stade de coté là.

C'est aussi un terrain appartenant à la ville ?

[Air Jipé]

Maintenant que le terrain en face n'est plus dévolu à l'agriculture, le.plan de secteur à certainement été modifié.

Il ne serait peut-être pas impossible de pouvoir construire le stade de coté là.

C'est aussi un terrain appartenant à la ville ?

Comme Joe Dalton le précise, il était dévolu à du logement social, et loué à un agriculteur.

Quel est le nouveau plan de secteur, s'il a été modifié?

Il est clair qu'il y a assez de place pour un stade (polyvalent), pour les Ardentes, parkings, zones de dégagement obligatoires ....

[PGO]

Maintenant que le terrain en face n'est plus dévolu à l'agriculture, le.plan de secteur à certainement été modifié.

Il ne serait peut-être pas impossible de pouvoir construire le stade de coté là.

C'est aussi un terrain appartenant à la ville ?

Comme Joe Dalton le précise, il était dévolu à du logement social, et loué à un agriculteur.

Quel est le nouveau plan de secteur, s'il a été modifié?

Il est clair qu'il y a assez de place pour un stade (polyvalent), pour les Ardentes, parkings, zones de dégagement obligatoires ....

[JoeDalton]

CaptureZACC-rocourt.JPG

De nouveau, la zone (ZACC) sur la carte, ne nécessitait probablement pas de modification de plans de secteurs pour les Ardentes.

Mais je ne comprends pas la volonté de changer d'emplacement, il y a un problème à l'emplacement envisagé?
Le problème de base c'est surtout qu'il manque +10 millions...

[PGO]

CaptureZACC-rocourt.JPG

De nouveau, la zone (ZACC) sur la carte, ne nécessitait probablement pas de modification de plans de secteurs pour les Ardentes.

Mais je ne comprends pas la volonté de changer d'emplacement, il y a un problème à l'emplacement envisagé?
Le problème de base c'est surtout qu'il manque +10 millions...

La nature du sol à l'emplacement prévu génère(ra) des coûts supplémentaires...
Sol renforcé pour les engins militaires si je me souviens de ce que JPL avait dit à un fan-talk.

[Mortimer]

Imme semble qu'il y a beaucoup d(héritiers du Jules sur ce forum

[CEW 66]

Frais de démolition également inexistants en face…

[Mortimer]

Frais de démolition également inexistants en face…

[CEW 66]

Frais de démolition également inexistants en face…

Comme avantage….

[hraskinet]

L'Europe n'a qu'à payer, ils le font bien ailleurs.
Liège c'est un ensemble donc le club sans stade en fait partie intégrante.

[Air Jipé]

CaptureZACC-rocourt.JPG

De nouveau, la zone (ZACC) sur la carte, ne nécessitait probablement pas de modification de plans de secteurs pour les Ardentes.

Mais je ne comprends pas la volonté de changer d'emplacement, il y a un problème à l'emplacement envisagé?
Le problème de base c'est surtout qu'il manque +10 millions...

Pour ma part ce n'est pas une volonté, c'est que là, pas de réfugiés, rien à démolir, rien à dépolluer, on part sur un terrain plat, et, j'en suis certain, le bon sol tout de suite
Techniquement le top.

[CEW 66]

Voilà.
J’avoue que je n’ai pas compris le post de Morti.
C’est bien plus économique et avantageux (pour autant que cela soit possible) en face.

Certes la réglementation sur le « cadastre » des terres depuis 2021 fait que rien que enlever des mètres cubes de terre est coûteux (perso rien que pour notre construction on en est à 26200€ pour ÉVACUER des biesses terres non polluées) mais le stade lui ne devrait pas nécessiter des grosses excavations et la création de caves.

De l’autre côté en plus de creuser les fondations, il faut dépolluer, détruire, traiter les déchets….

[Mortimer]

CaptureZACC-rocourt.JPG

De nouveau, la zone (ZACC) sur la carte, ne nécessitait probablement pas de modification de plans de secteurs pour les Ardentes.

Mais je ne comprends pas la volonté de changer d'emplacement, il y a un problème à l'emplacement envisagé?
Le problème de base c'est surtout qu'il manque +10 millions...

Pour ma part ce n'est pas une volonté, c'est que là, pas de réfugiés, rien à démolir, rien à dépolluer, on part sur un terrain plat, et, j'en suis certain, le bon sol tout de suite
Techniquement le top.

Changer de terrain cela implique beaucoup de démarches qui ne feront qu'amener des retards supplémentaires sans aucune assurance de les avoir (ces terrains qui sont cédés à une multinationale française (je ne connais pas les modalités) ni ce que peut faire cette société sans les ardenntes avec les terrains.
Après les aventures Alleur, sablière et autre, on devrait être vaccinés contre les changements de terrains.
A l'époque, les changements de terrains cachaient d'ailleurs le non financement du stade....
Aujourd'hui, on sait où on est et où on va.
On l'a le terrain.
Les démolitions ne sont pas terribles à faire et l'assainissement du terrain pour du non habitablei sont minimes.

[JoeDalton]

Quel terrain?
Les dirigeants ont constitué une SA immobilière à cette unique fin, j'imagine qu'ils sont totalement conscients de la situation et des enjeux, s'il faut changer de terrain ils en seront les premiers informés et la décision leur appartient.

Quel financement?
Le problème principal reste le financement du stade.
On parle d'un budget de plus de 10 millions, probablement plus proche de 15.
Il faut les moyens d'investir, et ensuite les moyens d'amortir l'investissement.
Le partenariat avec Franki semble avoir du plomb dans l'aile, ou du moins être moins important qu'envisagé initialement.
Je pense que la présence durable des Ardentes pourrait participer à animer et financer le site, sans dire que ça financerait l'ensemble ça pourrait aider.

Une arrivée, une avancée
Pour en revenir au sujet principal, il me semble que l'arrivée de Pierre François pourrait aider et c'est quand même rassurant qu'il ait conscience de l'importance d'un "vrai" stade.
Le simple fait qu'on ne parle que du stade à l'occasion de son arrivée est assez significatif.
Il a probablement des contacts intéressants, mais à ce sujet est-il vraiment plus "intéressant" que Lacomble, qui n'est quand même pas n'importe qui?

En tous cas, son arrivée est vraiment perçue comme une réelle avancée, en interne comme vis à vis de l'extérieur, c'est une très bonne nouvelle

[Roger CHARLES]

Le seul à avoir fait sortir un stade de foot en Belgique, c'est Ghysens avec La Gantoise. Là il est en train de renover celui de l'antwerp.

Je suppose que PF a souvent été en contact avec lui vu ses fonctions précédentes.

Une piste pour financer le stade et le construire ?

[CEW 66]

CaptureZACC-rocourt.JPG

De nouveau, la zone (ZACC) sur la carte, ne nécessitait probablement pas de modification de plans de secteurs pour les Ardentes.

Mais je ne comprends pas la volonté de changer d'emplacement, il y a un problème à l'emplacement envisagé?
Le problème de base c'est surtout qu'il manque +10 millions...

Pour ma part ce n'est pas une volonté, c'est que là, pas de réfugiés, rien à démolir, rien à dépolluer, on part sur un terrain plat, et, j'en suis certain, le bon sol tout de suite
Techniquement le top.

Changer de terrain cela implique beaucoup de démarches qui ne feront qu'amener des retards supplémentaires sans aucune assurance de les avoir (ces terrains qui sont cédés à une multinationale française (je ne connais pas les modalités) ni ce que peut faire cette société sans les ardenntes avec les terrains.
Après les aventures Alleur, sablière et autre, on devrait être vaccinés contre les changements de terrains.
A l'époque, les changements de terrains cachaient d'ailleurs le non financement du stade....
Aujourd'hui, on sait où on est et où on va.
On l'a le terrain.
Les démolitions ne sont pas terribles à faire et l'assainissement du terrain pour du non habitablei sont minimes.

Expliqué ainsi, je m’incline

[CEW 66]

Nouveau directeur du RFC Liège, Pierre François sait qu'il a du pain sur la planche: "Faire gagner Liège et me retirer" - https://www.dhnet.be/sports/sport-regio ... 65ff6cc57c

[PGO]

Nouveau directeur du RFC Liège, Pierre François sait qu'il a du pain sur la planche: "Faire gagner Liège et me retirer" - https://www.dhnet.be/sports/sport-regio ... 65ff6cc57c

Ca dit quoi en substance stp, car article réservé aux Zabonnés

[CEW 66]

Nouveau directeur du RFC Liège, Pierre François sait qu'il a du pain sur la planche: "Faire gagner Liège et me retirer" - https://www.dhnet.be/sports/sport-regio ... 65ff6cc57c

Ca dit quoi en substance stp, car article réservé aux Zabonnés

J’irai acheter demain car pas abonné en ligne malheureusement.